系統思維能力的建立: 系統思維能力的建立:何謂系統思維能力?我舉一個房地產觀點來加以說明: 1.房地產買賣的能力. 2.資本買賣價差與短期租金報酬率的考量. 買房子3.商業地產經營的考量. 4.融資與財務槓桿的考量(趨勢追高考量). 5.法律行為考量( 辦公室出租最低進貨的考量). 6.改變房型與不同對象經營的考量. 7.都市計畫與市地重劃配合考量. 8.更新與重建的考量 永慶房屋.也就是說 只說房地產買賣是縮小思考的空間,如果再縮小成房屋仲介,或再把估價技巧省略的話,整個買賣行為就跟買蔬菜殺價沒有 辦公室出租兩樣!換一種說法,甚麼樣的學習與思考方向有助於系統思維?1.參照多個不同的範本與思考依據同時思考. 像:Understanding career或多種策略思 賣屋考這種書.2.把時間拉長,考慮整個因果循環與相互間的關係. 像:大騙局或騙術密經這種書,以團體巧妙組合騙術排練.如果再簡化成一種說法,這一組思考來源自一 酒店兼職個多元知識的團隊,或具有多元知識的一個領導者?再簡化成一種簡單的概念,就是把甚麼樣的專業加入原有技能,並思考是否有副作用,像:1.房地產+法律=法拍屋.2.房地產+財務槓桿=預售屋 建築設計.3.房地產+消費性貸款(個人或關係借款).4.房地產+項目貸款(企業貸款或天使基金).5.房地產+商業不動產招商經營.6.房地產+建築規劃.7.房地產+都市計畫.8.房地產+法律漏洞.9.房地產+政治權利(最為人詬 酒店經紀病).也可以說,整個系統思惟需要持續與不間斷的不同模式與思考!進一步加入時間與因果考量,並提出個人的一個完整的思考架構!然後就會有一種安心的感覺!像我學英語,房地產,資訊管理,物業管理與機電整合..... 都經歷這種過程 房屋出租!http://tw.myblog.yahoo.com/jw!cAKcEOKWERnFv9UGZSbl4T7WW4c-/article?mid=5207&prev=1887&next=5205 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 景觀設計  .
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