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          寶殿大廈B區管理委會會議記錄 寶殿大廈B區管理委會會議記錄 100年2月13日(日)上午11時 酒店經紀 開會地點 : B區12樓會議室 記錄 : 李政雄 出席委員 租辦公室 : 黃丁財、李政雄、王榮杰、方 寶定、盧督章 開會通知事由 : 經查「重新選商規範」事項，因事涉[B區]區分所有權權 買屋利變換，提議委請律師審查，於選商前邀請都更處、不動產估價師到社區召開專業說明會；以提升住戶專業認知，重申凡不合法、有違住戶規 婚禮顧問約決議事項或有礙住戶權益內容，[B]區管委會一概迴避，提議如下: 主席報告 : 略 提案 1 : 有鑑於提議「重新招商規範」係記取前幾次實務經驗，經 酒店經紀彙整及參酌都市更新條例而擬定，業經諮詢律師在案。而後凡涉都更艱澀內容，仍予委請律師審閱，以維住戶權益，提請決議。 討論 : 一、經諮詢「群景國際商務法律事務所」蔡慧 永慶房屋玲所長/律師，協商擬以$10,000元審查「重新招商規範」內容並出據法律意見書。 二、蔡律師曾任:市府法律諮詢顧問、2010中華民國建築經營協會暨都市更新委員、主任委員等。 決議 : 照案?情趣用品q過，由B區自行約聘為律師顧問。 提案2 : 為提升住戶都更專業知識，重申凡不合法、有違住戶規約決議事項或有礙住戶權益內容，住戶得以注意迴避，提案由[B區]管委會邀請都更處及不動產估價事務所派員召開說明會 酒店打工，加強住戶對大樓更新權益的認知，以維更新權益。 討論 : 一、擬於重新選商前，行文更新處請於100年2月及3月份辦理都市更新流程、法規說明、改建更新住戶權益內容的說明會，得由住戶提出諮詢疑慮處。 二、委請不動產估價師 系統傢俱事務所邀請派員(估價師)，擬針對住戶「自力更新」權利變換、更新價值換算內容，邀請召開說明會，開課2~3個小時講解權利變換內容，並提供住戶參與諮詢。 決議 : 照案通過，向都更處行文，協商、議價安排估價師公告開課時間。 臨時動議 : 無 散?酒店工作|  .