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　　記者 陳勇 實習生 陳進
　　由於限墅令的存在，長沙別墅的供應量一直比較平穩，長沙5月有4個項目取得別墅預售證，6月前兩周就有5個項目取得別墅預售證。從7月開始，這些取得預售證的別墅就開始陸續推出市場，包括中海、保利、利海、汀湘十里、天麓、創遠等房企在內，長沙別墅市場已迎來集中放量。
　　新推別墅六成以上在河西
　　創遠湘江壹號推江景別墅，綠城青竹園推獨棟別墅，大河西的龍湖湘風原著、和黃盈峰翠邸、高鑫天麓、中糧·北緯28°、利海米蘭春天、汀湘十里……正在熱銷的別墅盤約15個，接下來還將有長房半島藍灣等近10個別墅盤陸續入市。
　　戶型面積以300多平方米為主，據記者瞭解，目前在售或即將在盛夏期間推出的別墅六成以上集中在大河西，少量在北城、暮雲等板塊。目前在售的別墅中，除少量獨棟以外，大都是聯排或雙拼別墅產品。面積從200多平方米到700多平方米不等，相比往年大量的200平方米的經濟小戶型別墅，此次卻以300多平方米的實用中戶型別墅為主。
　　別墅成交量呈現上升勢頭
　　記者近日採訪瞭解到，龍湖湘風原著每天接待客戶30批次以上，最多的一天，一位置業顧問賣了10套別墅。龍湖地產長沙公司營銷副總經理黃新認為，雖限購對於高端市場具有一定影響，但對於高端購買人群來講，投資渠道有限，購買別墅就成為他們的剛性需求。一位業內人士稱，其實開發商從今年2月份就加快了別墅的建設，從而導致現在的集中放量。但是根據以後市場的發展，許多開發商都認為在年中過後房產樓市都會回暖。
　　六月以來，長沙市內六區新房網簽數量的不平穩，呈現出不冷不熱的情況，但是別墅樓盤卻迎來了銷售熱季。別墅作為第二居所，能給“居住”賦予更多的意義，購房者所關註的不僅僅是別墅的建築面積，其容積率的大小、綠化、環境、獨立空間等也都是同等重要的，購房者們所追求的更是一種生活態度與品質。　　（原標題：長沙別墅迎來集中放量）